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招商银行房产抵押贷款需要满足的条件：1、借款人年龄20-60周岁，60-65周岁公司必须真实经营且需要子女共借或担保;借款人年龄+授信期限≤70; 抵押人年龄18-69周岁，且贷款年限+抵押人年龄≤70。
房屋抵押贷款的期限最长可达30年，但这受房龄、借款人年龄的影响。许多银行规定，房龄和借款人年龄不得超过65年，即借款人年龄越大，贷款期限越短。
信用贷款一般是3-7天放款，抵押贷款分为汽车抵押贷款和房产抵押贷款。汽车抵押贷款一般是1-7天放款，房产抵押贷款如果在银行一般是15-20个工作日，在贷款机构办理一般是1-7天。
办汽车绿本抵押贷款是查征信的。征信能反映了一个人的经济信用记录，被称为”经济身份证“，任何人在办理贷款时，银行都会根据个人征信记录来评估出借风险。但是抵押贷款对征信的要求不高，有些机构只要最近没有连三累六，其他条件符合要求就能办理。
以你的名义贷款，相当于你做了贷款担保人，如果他们还不上贷款，那么贷款公司是找你还款，而不是找他们，如果贷款方把你告上法院，法院有可能查封你名字财产进行拍卖。帮别人贷款，一旦别人资金缺乏，无法及时给自己去还贷款，就会造成自己的征信逾期记录，影响以后的工作，坐高铁，飞机等。
房屋抵押经营贷是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。房屋抵押经营贷款企业需要提供的资料：1.企业营业四证;2.公司章程;3.公司验资报告;4.购销合同。
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
申请无抵押贷款需要注意哪些问题?1.维护好个人信用：办理个人信用贷款，首先个人信用要过关，比如满足两年内征信逾期无“连三累六”，无当前逾期等。2.保持稳定的工作及收入：借款人需有稳定的工作收入，能独立承担还贷义务，切勿频繁更换工作单位。
根据《征信业管理条例》的相关规定，征信中心的记录只会保留5年，但只要借款人没有还请欠款，逾期记录将会一直存在;而所谓的“5年后自动消除”，是从还款之后开始算的。如果逾期一直不还，那么征信记录将会一直保留，不论是5年还是10年，都不会自动消除。
理论上来说，主动还款，按时还款，怎么都不像是能导致逾期的行为。但事实却并非如此。举例来说，还款日是每月5号，你5号进行还款操作，看似没有问题，但大家都忽略了一个问题，那就是款项到账时间和银行扣款时间。
