贷款问答

• 办理贷款等额本息和等额本金哪个划算?

  等额本金与等额本息相比，因为前期每个月都比等额本息的还款金额大，实际上相当于每月都有部分提前还款，通过这种每月提前还款减少了本金余额，所以利息自然就少了。

• 二手房抵押贷款能贷几年，额度多少?

  1、房产抵押贷款能贷多少：新房的价值和上升空间比较高，所以，新房一般可以贷到房产评估价的70%左右。二手房的价值和上升空间比较低，所以，二手房抵押贷款一般只能贷到房产评估价的50%左右。

• 二次房产抵押办理流程和注意事项?

  二次房产抵押办理流程：1.需要注意的是，二次房产抵押需要和一次抵押的银行相同，所以首先要征求一次抵押银行的同意。2.申请同意后，需要向银行提交信息进行审核，等待审核结果通知。审核通过后，可以进入下一流程;如果没有通过，需要补充信息。

• 房龄大于20年能办理抵押贷款吗?

  在银行办理房屋抵押贷款，其中有一项就是房龄在20年以内。如果超出，有些银行将不能申请。但多数银行是可以办理的，不过额度只能拿到5成左右。

• 房子抵押贷款审批有什么注意事项?（3个影响审批的因素）

  房子抵押贷款注意事项：1、借贷过程中尽量不要申请信用卡与贷款。因为影响审批的因素很多，(大多数银行在贷款之前都会检查一次信用记录);2、关掉手机防骚扰软件，记得一定要接听电话，因为某些审核电话也可能被标为广告。

• 办理汽车抵押贷款需要什么条件?多久能放款?

  办理汽车抵押贷款条件：1.车辆手续齐全。手续齐全的车辆抵押物合法、合规是前提，车辆来源正规渠道;手续齐全是基础。审批中如资料不齐全，贷款流程无法顺利进行;这两个是硬性标准，否则银行或金融机构会承担很高风险。

• 北京房屋抵押贷款办理登记需要准备的资料？

  办理房屋抵押贷款登记需提供以下证件资料:1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证) ;5、其它相关材料。

• 房屋抵押贷款必须要评估吗?

  是的，房屋抵押贷款必须要评估。如果不进行评估，就不能估算房产的价值，导致无法确定给你多少额度。房地产抵押评估的4个方面：一是房龄。房屋年龄的大小是影响房地产估价的重要因

• 征信不良能不能贷款？

  一般来说，只要逾期不超过九十天，或是近半年内逾期没有超过三次，基本是是没什么问题的。如果超出这个限度贷款就很难获批。个人信用报告有以下情况之一的，不予贷款：1、借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的。

• 申请银行信用贷款有什么要求?

  申请信用贷款，首先要有当地常住户口，有固定的住所和营业场所。如果个体经营者申请信用贷款，也要求当地有营业场所。信用贷款的要求：