中国银行抵押贷款利率2021最新(中行大额抵押贷款的条件)

央行发布的2021年最新基准利率：

一年以下(含一年)利率为3.85%;

一年至五年(含五年)利率为4.65%;

五年以上为4.65%。

决定利率的因素有很多，贷款年限，贷款额度，用途，贷款机构等等，这些都影响到贷款利率。

如果贷款人抵押房产的用途是企业经营，那么贷款利率是根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。

如果贷款人抵押房产的贷款用途是个人消费，那么贷款利率一般执行基准利率上浮10%~30%。

中行大额抵押贷款条件

1、一般为"房龄+借款人年龄"男性不超过65岁，女性不超过60岁；

2、所提供的房子必须具有房产证并且产权清晰，产权人必须全部出面签字;

3、房龄一般要求在30-50年之内；

4.房子必须具有合法证件，因为这样借款人不能归还贷款的时候，贷款机构能够顺利处理房产，避免引起各种纠纷。