抵押房贷款被拒了怎么办(个人房屋抵押贷款被拒应对策略)

经常申请贷款的朋友都知道，个人房屋抵押贷款的门槛比较低，金额比银行信用贷款高，但这并不意味着所有的抵押揭贷款申请人都不会被拒绝。那么，抵押房贷款被拒了怎么办呢?被拒后多久可以再申请?一起来看看吧!

抵押房贷款被拒了怎么办?

如果你的抵押房贷款申请被拒绝，如果你想解决问题，你需要询问银行拒绝贷款的具体原因是什么，然后对症下药。

一般来说，个人房屋抵押贷款被拒绝的原因如下：

1、借款人还款能力不够

虽然以房子为抵押物更容易获得贷款，但这并不意味着贷款机构会忽视对借款人还款能力的审查。同样，如果借款人没有一定的收入来源，也没有能力按时偿还贷款本息，贷款申请也会被拒绝，毕竟贷款人也想赚钱。

2、当前个人债务过高

如果贷方之前已经申请过贷款，并且还在还款期，那么当新旧每月还款额超过月收入的50%时，贷款也会被拒绝，因为过了这个限额，贷方是否还能还款?准时全额?还款时，银行会在心里打一个问号。

3、贷款手续不全

借款人若想顺利获得房地产抵押贷款，必须提交完整的贷款手续。如果程序不完整，贷款也将被拒绝。在这种情况下，借款人可以在完成信息后再次提交申请。

4、抵押财产不符合要求

房龄过大的房子是不适合用于办理个人房屋抵押贷款的。如果房子太老旧，不利于变现，价值会大打折扣。因无国有土地使用证而不受贷款人青睐的小产权房;第四，5年以下的经济适用房，按规定不得挂牌交易。

个人房屋抵押贷款被拒后多久可以再申请?

当个人房屋抵押贷款被银行拒绝时，首先借款人不要急于再次提交申请，而是要查明银行拒绝贷款的原因。如果流量不全，可以补充银行的流量;准备相关资料。简而言之，银行会在不完整的地方进行补充。检查所有方面后，重新提交申请。

如果因为自己的鲁莽和粗心而继续提交申请，只会导致近期无法再申请个人房屋抵押贷款。至少你可能需要等到上半年，最多可能是五年后。因此，在申请房屋抵押贷款时，一定要注意贷款条件和贷款方式。