公寓抵押贷款利息高吗（公寓抵押贷款放款）

目前市场上的公寓一般都是商住用地，价格与房屋性质不同。而且，在很多城市，公寓不限购买，所以没有人在一线城市购买公寓用于投资和使用。少数人，未来一旦发生金融危机，也可以利用公寓抵押贷款来帮助他们快速走出金融危机。那么，公寓抵押贷款利息高吗?能贷多少?最快几天放款?一起来看看吧!

公寓抵押贷款利息高吗?

公寓抵押贷款利率与普通住房抵押贷款利率相同。按照2022年的抵押贷款利率，目前以公寓为抵押，银行贷款利率不高，年化利率在3.85%至4.35%之间。

公寓做抵押贷能贷多少?

目前，公寓分为住宅公寓和商业公寓，两者可提供的抵押贷款额度不同。住宅公寓抵押贷款可贷70%，而商业公寓抵押贷款最高可贷50%。但是，具体贷款金额取决于公寓的评估价值和房屋的年龄。

公寓抵押贷款最快几天放款?

不同机构处理公寓抵押贷款从申请到发放所需时间各不相同。

1、银行抵押贷款对客户信息的审核比较严格，包括客户的银行流水、工作单位、负债率、财产价值评估、贷款用途等信息，所以大部分银行需要一个月的时间才能完成。如果客户的资质比较好，可以做房贷快贷，比如建行、平安银行，房抵快贷一般5到10个工作日就可以完成，因为大部分流程都可以在银行手机上操作应用程序;

2、金融机构办理抵押业务的速度比银行快。一般两三天就可以结清。平安普惠可以最快当天放款。当然，利率比银行高很多，对客户的要求更低;

3、民间借贷最快，一两个小时内放款。门槛最低，当然利息最高。