网贷太多能抵押房子贷款吗(房产抵押贷款成功率提升措施)

在之前的网贷中，经常会遇到借款人询问是否可以申请房产抵押贷款等类似问题。确实，太多的网贷对征信的影响是很大的。很多银行是不会接受贷款申请的，但没有绝对。那么，网贷太多能抵押房子贷款吗?如何提高成功率?一起来看看吧!

网贷太多能抵押房子贷款吗?

网贷能否办理房产抵押贷款，需要具体分析。因为网贷对抵押贷款的影响并不是唯一的，主要体现在征信上。

网贷金额——影响负债率;

网贷数量——影响征信记录;

1、网贷额度不高，单笔额度不足10万。网贷对负债率的影响不会太大。如果你的网贷加上信用卡欠款已经是5万或60万，可能会减少贷款额度，甚至要求先结清欠款。

2、经常申请网贷，但在个人征信报告中产生大量贷款审批记录。

请注意，只要您申请，就会记录此批准记录。包括网上贷款额度测试，也算作贷款审批记录。 (贷后管理和个人查询不受影响)

怎么提升房产抵押贷款成功率?

因为网贷多了肯定会引发银行拒贷危机，这个时候，既然银行怀疑你的还款能力，那就想办法打消银行的顾虑吧。常见的操作有：

1、找要求相对宽松的银行

大多数银行的房产抵押贷款对征信查询的要求是近六个月的查询次数不超过6-8次。但也有银行可以放宽到20倍，甚至只看近2个月的查询记录，但可能需要支付稍高的利息。

2、花时间提高你的信用水平

如果查询记录只有很多，那么提高半年基本上影响不大。在抵押的情况下，你可以在筹集两个月后找到一些银行贷款。这份维护信用报告没什么特别的，停止申请信用卡和贷款，不要逾期。

3、三方贷款

也就是你拿出抵押品做抵押人，让信用好的亲戚朋友成为借款人。很多银行只看借款人的信用信息，并没有过多关注抵押人的信用信息。

4、增加抵押物

例如：二套房产;一般来说，房产抵押贷款要求个人征信近6个月的查询次数不超过6次，有的银行可以放宽到8次。有的银行只看近两个月的贷款审批记录，不看信用卡审批。