用房产证贷款能贷多少（房产证抵押贷款条件）

房子是每个家庭的重要财产。当我们遇到经济困难时，可以用房子的价值办理房产证抵押贷款，以换取流动资金。那么，用房产证贷款能贷多少呢?能贷多少年?需要什么条件?一起来看看吧!

用房产证贷款能贷多少?

房产证抵押贷款 根据房屋的面积、位置和房龄，最高抵押贷款额度为评估值的70%。当然，每家银行都会有所不同。

房产证抵押贷款能贷多少年?

有房产证的抵押贷款可以借到10-20年左右，需要根据各种因素来评估。例如：年龄、地点、方向等。还包括贷款人的还款能力和信誉。

①如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;

②如果是二手房抵押，不能超过20年。

房产证抵押贷款需要什么条件?

申请条件：

申请人为具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日实际年龄一般不超过65周岁，在申请人申请地有固定住所，合法职业，来源稳定收入，并有能力按期偿还贷款本息，信用状况良好。

抵押房产条件：

产权清晰，变现能力强，房龄(自房屋竣工之日起计算)+贷款期限不超过40年，该房产没有纳入拆迁计划。