北京房子抵押贷款可以贷多少钱?

无论是经营者还是个人，都不可避免地会遇到资金困扰的时候。在处理住房贷款，活跃资产的同时，不影响自己对住房的使用权。那么，北京房子抵押贷款可以贷多少钱呢?

借款人的资质和房屋情况符合银行要求的，可以以住宅为抵押申请住宅抵押贷款，贷款住宅评价的7成。以商店、办公大楼、办公大楼为抵押品，住房抵押贷款可以借给评价的6成，以工业现场为抵押品，只能借给评价的5成。请注意，这个评价以银行认可的评价公司的评价为基准。

影响住房贷款金额的因素有很多。房地产评价是影响住房贷款能融资多少的重要原因之一，其中影响房地产评价的原因主要包括住房类型、方向、位置、建设年代、楼层等。

住房贷款限额与借款人拥有的资产也有直接关系，如果只有一套房地产，只能借给房地产评价值的一半以上的房地产，可以借给房地产评价值的7~8成。个人收入的多少，在银行考虑贷款因素的范围内，个人收入低的话，银行考虑借款人是否有足够的偿还能力，银行会降低贷款额。