父母可以拿子女的房子抵押贷款吗(北京房子抵押贷款注意事项)

在现实生活中，向银行借钱并不少见。贷款需要提供相应的抵押贷款。我们知道，通常可以将房地产用作抵押。但是在很多情况下，人们会因为自身原因受到限制，无法正常处理。一些年长的朋友想用孩子名下的房子申请抵押贷款。那么，父母可以拿孩子的房子抵押贷款吗?需要注意什么事项?一起来看看吧!

父母可以拿子女的房子抵押贷款吗?

父母可通过孩子名下的房子办理抵押贷款。或者父母名下的房子，孩子会用它来申请抵押贷款。这被称为直接亲属间抵贷不一。可以正常处理，没有影响。

父母用子女的房子抵押贷款需要注意什么事项?

1、年龄，不管房子是你自己名下还是孩子名下，如果你55岁以上，大部分银行都要求你的孩子挺身而出。如果年龄小于 25 岁，则需要父母出面。

2、如果年龄过大，例如：65岁，借款人的年龄加上贷款期限不得超过70岁。也就是说，如果你65岁，最多可以借款5年，还款按30年月供计算。但因为65岁，贷款期限只有5年。到期后，您需要一次性偿还剩余的本金。

3、如果孩子是未成年人，按照规定，父母不能将孩子名下的任何财产用于抵押贷款。