同一家银行二次抵押贷款利率一样吗?

同一银行二次抵押贷款利率由借款人的综合资格确定，与一抵相同。同一家银行的二次抵押贷款利率为每年8%-9%。目前，能够办理二级抵押贷款的广发银行、民生银行等银行并不多。贷款期限为1-3年，组合按揭利率(未偿还的两笔贷款总额与房产价值之比)不超过6倍。一旦完成，贷款将在1-3个月内解除。如果你对时间不是很苛刻，你可以考虑一下。

二次抵押贷款利率影响因素：

1、央行基准利率，LPR利率

银行目前对二次抵押贷款实行的贷款基准利率自2015年以来未发生变化。1年以下的贷款利率为4.35%，1-5年的贷款利率为4.75%，基准利率5 年仍然是 4.9%。

最新1年LPR为3.85%，5年LPR为4.65%。根据中国人民银行的规定，现行贷款利率是通过加上LPR点形成实际贷款利率。具体实施由各商业银行根据自身情况确定。

2、借款人资质

如果借款人信用状况良好，有固定的经济收入，银行在申请二次抵押贷款时会给予一定的利率优惠。相反，银行可能会高于现行贷款利率。

3、住房资质

如果抵押的房子装修好，地段好，周边配套设施好，申请二次抵押贷款的银行会给予一定的利率优惠。相反，银行甚至可能拒绝贷款申请。