城中村改造房可以抵押贷款吗？
提问用户：匿名网友2022-07-13 16:57:05
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北京地区的城中村改造房是不可以办理抵押贷款的，因为这种房子交易流通性很差，对于银行来说是风险系数较高的一种抵押物类型。不过，如果是城中村拆迁后分配的安置房是可以办理抵押贷款的，目前已转商的安置房既满足了上市条件，而且已经获得了房本，这时候再向银行进件才能办理成功。
安置房申请房屋抵押贷款，借款人需满足以下条件：
简单来说，和普通的房产抵押贷款区别不大：
1、具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效身份证件;
3、有稳定合法的收入来源;
4、抵押的房产有房产证，产权清晰，可以挂牌流通;
5、银行规定的其他条件。
准备材料：
1、夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证(单人提供单证的);
2、收入证明复印件或单位营业执照复印件(加盖公章);
3、房产证原件或复印件;
4、土地证。(没有的话可以不提供)
发布于 2022-07-13 16:57:050人赞过
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