已经抵押的房产能不解押直接办理过户吗?
提问用户：匿名网友2021-07-28 13:45:23
-
最佳答案信贷经理
《民法典》第四百零六条规定：
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
房屋设定了抵押，抵押人即房屋产权人仍可以将房屋出售，但必须通知抵押权人。
但是，基于抵押权人对抵押物享有优先受偿权，若不解除抵押登记直接转让房屋，对于购房人而言存在较大的法律风险。
发布于 2021-07-28 13:45:230人赞过
【转载声明】∶凡注明“融聚时代原创”的文章，未经本站授权不得私自复制发表，如若转载请注明「融聚时代」+文章链接。
文章地址：httpss://www.fangyindai.com/fwdywd/435.html
以上问答不能解决您的疑问？
我要提问相关推荐
- 房产抵押贷款办理流程是什么?有什么技巧?
- 建设银行房抵押贷款有什么要求?
- 房屋抵押能贷多少钱？
- 个人经营贷款可以贷多少钱?
- 北京的房子抵押贷款多久能放款?
- 北京房产抵押贷款能贷几年?
- 房龄20年的房子能抵押贷款吗?
- 工商银行房产抵押贷款有什么要求?
- 用房产抵押贷款会有风险吗?
- 怎么能知道房子是否被抵押?
- 银行会全面停止房贷吗?
- 2022房屋抵押贷款利率是多少？
- 40年产权公寓 能抵押贷款么?
- 企业经营抵押贷款办理手续有哪些?
- 什么情况下房子不能抵押贷款？
- 房产证抵押贷款一般可以贷多少年?
- 北京房产证抵押贷款需要什么条件？
- 北京房屋抵押贷款办理登记需要准备的资料？
- 民生银行小额贷款怎么贷?
- 2021在申请北京公积金贷款要什么条件?
贷款问答 查看更多>
- 新一贷逾期没钱还怎么办?
- 平安新一贷逾期是会严重影响个人征...【更多】
- 小微企业无抵押贷款银行有哪些?
- 中国许多商业银行可以为小微企业申...【更多】
- 车子二次抵押看征信吗?
- 车子二次抵押贷款会看征信的，但是这...【更多】
- 现在消费贷利率下调了吗?
- 是的，资2022年7月份开始很多银行已...【更多】
- 工商银行小额贷款怎么还?
- 工行小额贷款还款方式：...【更多】
- 贷款车可以二次抵押贷款吗?
- 汽车二次抵押贷款很好理解，就是说汽...【更多】
- 经营贷买房被银行发现怎么办?
- 北京抵押经营贷款买房被银行查到，一...【更多】
- 京东金融车抵贷多久会联系?
- 京东车抵贷客服一般会在客户提交贷...【更多】
