房产抵押贷款审核的基本标准，哪些情况容易被拒?
提问用户：匿名网友2021-03-24 17:52:48
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最佳答案信贷经理
1、审核贷款项目、贷款用途;贷款用于什么行业，什么事项;是否合规，是否合法;
2、审核借款的偿还能力;正常需要借款人提供证明，确保自己收入准确性，比如账户银行流水，纳税证明，发票等，才能确保借款人未来有足够能力偿还贷款;
3、审核担保人或担保物的资质。担保人的经济实力，担保物的属性和变现能力。都是确保未来贷款收回的有力保障。
如果抵押的房产属于一下几种情况则很容易被拒：
1、抵押物产权不清晰;
2、抵押物变现能力弱;比如不好的地理位置和不好的市场行情;
3、抵押物估值不准确，而且有很大的水分;
4、抵押登记手续不完整。
发布于 2021-03-24 17:52:480人赞过
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