北京房产抵押贷款基本条件有哪些?
提问用户：匿名网友2021-02-26 15:58:48
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最佳答案信贷经理
1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内;
2.房屋抵押的贷款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年;
3.房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成(通常一抵7成，二抵6成);
4.房屋的房龄最高在40年内;
5.借款人要有还款来源;流水需覆盖月供的两倍(现在政策放宽，可以不提供);
6.个人和公司信用良好;两年之内不能连三累六(无公司可包装);
7.目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;
8.其他资产证明。例如：车辆、房产、保单(保单也算存款一种)等。(非必需)
发布于 2021-02-26 15:58:480人赞过
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