抵押贷款50万月还多少?

抵押贷款50万月还多少需要先知道还款方式、利息和期限才能算出实际每月要还的额度。

等额本金还款

计算公式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

等额本金还款

即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

计算公式：设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y

1：I=12×i

2：Y=n×b-a

3：第一月还款利息为：a×i

第二月还款利息为：〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b

第三月还款利息为：{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕｝×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b

第四月还款利息为：=(a×i-b)×(1+i)^3+b

.....

第n月还款利息为：=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b

求以上和为：Y=(a×i-b)×〔(1+i)^n-1〕÷i+n×b

4：以上两项Y值相等求得

月均还款:b=a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕

支付利息:Y=n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕-a

还款总额:n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕

注:a^b表示a的b次方。