个人原因房抵贷被拒怎么办(个人房屋抵押贷款被拒补救措施)

对于有大额资金缺口的人来说，有房产作为抵押,相信申请贷款会容易很多。但是，这并不意味着有房产做抵押就能百分百通过贷款审核了。很多人同样面临着申请房产抵押贷款被拒的情况，那么，个人原因房抵贷被拒怎么办呢?被拒怎么补救?一起来看看吧!

个人原因房抵贷被拒怎么办?

个人原因导致的房抵贷被拒，借款人同样需要向银行询问清楚造成拒贷的原因是什么，因为银行对于对于申请房屋抵押贷款的借款人，也有相应的要求：借款人需要满足在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力;

另外，符合以下全部条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款：

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;

2、没有违法行为和不良的征信记录;

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保，或能以合法有效的房产作抵押担保，或具有代偿能力的第三方保证、开立中国工商银行个人结算账户;

4、同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息等相应条件。

个人房屋抵押贷款被拒怎么补救?

1、根据情况采取补救措施

根据个人房屋抵押贷款被拒三种情况进行补救，如果银行流水不足，可以提高贷款年限，减少月供或者在银行存一笔定额，来使银行放宽对流水的要求;个人征信不良，最好以资质好的亲属名义买房贷款，等征信好了再房产变更;个人负债过高需要提前把这些负债还清，信用卡频繁用空，也是可以跟银行协调解释。

2、更换申办银行

每个银行对于个人房屋抵押贷款的要求是不一样的，有些银行政策相对宽松，可以跟中介协调，更换贷款银行，一半小银行更容易审批过，前提要看银行资金如何，小银行还有个问题就是放款可能慢一些，很多大银行要少掉自己去办理抵押这一步。

3、寻找贷款机构代办

个人房屋抵押贷款为了减少被拒的情况的发生，建议您找专业的信贷经理帮助您去办理，因为自己去办理，一不懂流程，二不知道如何准备资料，更甚不知道如何规避风险，找到正规贷款中介帮你贷款，可以更快更好的成功申请下来。