2022抵押经营贷款利率是多少(北京抵押经营贷款利率及区别)

所有申请房地产抵押贷款的借款人都在思考如何申请抵押贷款利率相对较低的贷款产品，从而至少节省几万的贷款利息，同时节省几十万的住房抵押贷款利息。最多。那么，2022抵押经营贷款利率是多少?抵押经营贷款和抵押贷款有什么区别?一起来看看吧!

利率是多少?

随着1月20日LPR利率的下调，各大银行的经营性贷款利率也有所下调。小编整理了主流银行的房贷经营贷款利率。目前，市场底价仍为四大银行。本次降息后，工行可申请年化3.4%，1年以上市场利率最低为农行，年化4%。

抵押经营贷和按揭有什么区别?

1、贷款期限差异：

抵押经营贷款：最长20年(有30年，不建议考虑);

房贷：最长 25 年;

2、贷款利率差异：

抵押经营贷款：年化利率为3.86%(首次抵押)，低于基准利率。 4.85%(二次抵押);

房贷：年化利率5.2%(首套)、5.7%(第二套);

3、贷款比例的区别：

抵押经营贷可贷房屋评估价值70%的;

房贷可贷评估价格的60%(第一套)、40%(第二套);

4、还款方式的区别：

抵押经营贷款最长可达20年等额本息或10年先息后本;

房贷最长25年，等额本息或等额还本;

5、优缺点对比：

抵押经营贷款：不看流水、不看收入、不看负债，放宽信贷要求;

房贷：取决于个人银行卡流水和收入，且不能有信用贷款负债，收入需要支付每月贷款的2倍。