办理北京住房抵押贷款要多少天?北京住房抵押贷款时间、程序及通过率

抵押贷款已经成为一种很普遍的现象，因为抵押贷款可以很好的缓解我们的压力，因为很多人一次拿出一大笔钱是不现实的，所以才会出现北京住房抵押贷款的方法，那么，办理北京住房抵押贷款要多少天呢?需要多长时间呢?怎么办理手续呢?通过率高吗?一起来看看吧!

需要多少天?

银行将严格审查借款人的资质。申请北京住房按揭贷款，需15个工作日完成贷款审批程序。此外，如果有担保公司的协助，将加快审批程序。对此，银行放贷时间并不固定。不同的房地产按揭贷款有不同的发放时间。通常，房地产抵押贷款的支付时间约为一到三个月。

程序是什么?

1.借款人首先向银行提交贷款申请，说明个人贷款的目的和理由，并提交相应的贷款材料; 2、银行将对提交的材料进行审核，审核通过后，银行将派专业人员进行房屋价值评估。评估后，银行将根据房屋价值确定贷款额度; 3、银行通知借款人来银行签订贷款合同，办理房屋抵押手续，等待银行放款。

通过率高吗?

北京市住房按揭贷款的批准率由所提供材料的完整性决定。贷款人申请住房公积金贷款，必须向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下材料：

1、申请人及配偶的住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶的身份证件(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证件)、婚姻状况证明;

3、家庭经济收入稳定及其他影响还款能力的债权债务证明;

4、购买北京房屋的合同、协议等有效文件;

5、抵押、质押清单、权属证明和处分权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押估价证明;

6、银行要求的其他资料。

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